Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitel

Tisztelt Ügyfeleink!

 

A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. 2022.03.31. napjától a Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitel hitelkérelmek átvételét, valamint a termék (R10-R13 tarifák) további értékesítését felfüggeszti!

 

Zöld Otthon Program keretében igényelhető lakáshitelekhez a Magyar Nemzeti Bank (MNB) 200 milliárd forint keretösszeget biztosít. Az MNB a már aláírt kölcsönszerződés alapján igazolja vissza a keret rendelkezésre tartását. A már befogadott, de aláírt kölcsönszerződéssel még nem rendelkező Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitel azonnali áthidaló kölcsön hiteltermék igényléseket az MNB keretösszegén felül a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. nem köteles finanszírozni.

 

Fundamenta-Lakáskassza Zrt.

Mire használható fel a Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitel?

A Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitelt új, magas energiahatékonyságú lakás vagy családi ház vásárlására igényelheti, az azonnali áthidaló kölcsön szakaszban 1,99%-os, a lakáskölcsön szakaszban 2,40%-os kamattal. A hitelkonstrukció az MNB által biztosított Növekedési Hitelprogramban meghatározott keretösszeg erejéig vehető igénybe.

Új építésűenergiahatékony ház, vagy lakás vásárlására, amely legalább BB energetikai besorolásúnak minősül, és primer energiaigénye nem haladja meg az évi 90 kWh/m2-t.2

Miért éri meg a Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitelt választania?

  • Kedvező évi fix 1,99%-os hitelkamat az azonnali áthidaló kölcsön időszakban, és 2,40%-os évi fix hitelkamat a lakáskölcsön időszakban. THM 2,65%1.
  • Egy szerződéssel minimum 10 millió forint, maximum 70 millió forint vehető fel.
  • Az NHP Zöld Lakáshitelt azonnal igényelheti, nem szükséges előzetes megtakarítási időszakkal rendelkeznie.
  • Már a szerződéskötéskor előre láthatja a hitelkamatok és törlesztőrészletek alakulását egészen a futamidő végéig.
  • Számlanyitási díj: 0 Ft!3
  • Havi számlavezetési díj: 0 Ft!

Példa 10.000.000 - 70.000.000 forint felvett hitel esetén

Hitelösszeg Futamidő THM Törlesztőrészlet (az azonnali áthidaló kölcsön időszakban) Törlesztőrészlet (a lakáskölcsön időszakban)
10.000.000 (referencia számítás) 192 hónap 2,65% 64.583 Ft 63.200 Ft
10.000.000 144 hónap 2,71% 80.083 Ft 83.500 Ft
22.500.000 192 hónap 2,58% 145.313 Ft 142.200 Ft
58.200.000 240 hónap 2,51% 307.781 Ft 312.534 Ft
70.000.000 288 hónap 2,50% 324.683 Ft 323.400 Ft

Mobilon, a táblázat teljes megtekintéséhez kattintson a táblázatba és húzza oldalra.

Hogyan épül fel a Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitel?

1. Azonnali áthidaló kölcsön szakasz 1,99% hitelkamattal

  • Az első szakasz törlesztőrészlete tartalmazza a megtakarítást, a számlavezetési díjat és a hitelkamatot is: ezt nevezzük azonnali áthidaló kölcsön időszaknak.
  • Az azonnali áthidaló kölcsön időszak végén a teljes megtakarítás (elhelyezett betét és a betéti kamatok összege) betörlesztésre kerülnek a fennálló tőketartozásba (ezek kiutalása 2 hónap)

2. Lakáskölcsön szakasz 2,40% hitelkamattal

  • A fennmaradó összeget lakáskölcsön formájában a módozat szerinti fix kamat mellett kell tovább törlesztenie a futamidő végéig.

Az igénylés főbb feltételei

  • A terméket kizárólag természetes személyek igényelhetik, társasházi és lakásszövetkezeti szerződéskötés nem lehetséges.
  • A vásárolt ingatlan tulajdonosa(i) kötelezően bevonandó(ak) a hitelügylet adósa(i)ként.
  • A hiteligénylő csak egy Zöld Otthon Program keretében nyújtott hitelben lehet adós vagy adóstárs.
  • A tulajdonos adósnak a folyósítást követő 10 évig életvitelszerűen az ingatlanban kell laknia.
  • A vásárolt ingatlannak minimum BB energetikai besorolásúnak2 kell lennie.
  • A vásárolt ingatlan 10 évig nem adható bérbe és nem hasznosítható egyéb módokon a futamidő alatt.
  • A Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitel Üzletszabályzatban, valamint a Terméktájékozatóban és a "Hirdetmény a Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitel ingatlanfedezettel biztosított azonnali áthidaló kölcsönéről és annak feltételeiről" dokumentumban foglalt feltételeinek a hitelügy adósának és adóstársának a lakáshitel fennállása során folyamatosan meg kell felelnie.

Hogyan igényelhet Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitelt?

A gombra kattintás után, elérhetősége megadásával visszahívást kérhet Személyi Bankárunktól, aki személyre szabott kalkulációt készít, és segíteni fog a Fundamenta NHP Zöld Otthon hitel igénylésének folyamatában.

Mi a feltétele a BB osztály elérésének?

Lakóingatlan akkor kaphatja meg ezt az osztályt, ha az összesített energetikai jellemző számértéke 81 és 100 KWh/m² a közé esik, de a fenti hitelkonstrukcióhoz a maximum 90 KWh/m² lehet. A BB osztály elérésének feltétele az is, hogy az energiafogyasztás legalább 25%-át megújuló forrásból kell fedezni.

A következő megújuló energiahordozó vehetők figyelembe: tűzifa, biomassza, biomasszából közvetve vagy közvetlenül előállított energia, a biogázok energiája, fapellet, agripellet; nap-, szél-, vízenergia, geotermális, geotermikus, hidrotermikus, légtermikus energia.

A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljeskörű, a termék részletes feltételeit az Üzletszabályzat, valamint a "Hirdetmény a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által nyújtott Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitelről" szóló dokumentum tartalmazza.

1A lakás-takarékpénztár által nyújtott azonnali áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 2,65% az azonnali áthidaló kölcsönre, amelynél a hitel teljes összege 10.000.000 forint, a hitelkamat mértéke évi fix 1,99% az azonnali áthidaló szakaszban, és évi fix 2,40% a lakáskölcsön szakaszban, a futamidő 86+106=192 hó. A hitel teljes díjában foglalt díjak: folyósítási díj: 75.000 forint, számlavezetési díj: 0 forint/hó, a jelzálogbejegyzéshez kapcsoló költségek 47.100 forint. Az azonnali áthidaló szakaszban a törlesztőrészletek száma 86, a havi törlesztőrészlet nagysága 64.583 forint, a törlesztőrészletek összege 5.396.872 forint. A lakáskölcsön szakaszban a törlesztőrészletek száma 105, a havi törlesztőrészlet nagysága 63.200 forint, a törlesztőrészletek összege 6.625.071 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 12.192.043 forint.

​A THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.

2Az új építésű ház, vagy lakás akkor minősül energiahatékonynak, amennyiben az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet szerint meghatározott összesített energetikai jellemző számított értéke (primer energiaigény) az Új lakásra vonatkoztatva legfeljebb 90 kWh/m²/év, továbbá az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet szerinti BB (azaz közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelő) vagy annál jobb energetikai minőségi besorolással rendelkezik.

3A hitelkonstrukcióhoz tartozó lakáselőtakarékossági-szerződés megnyitásának díja, a Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitel esetében 0 Ft.