Célbaérő Lakáshitel

Fundamenta Célbaérő Lakáshitelt azoknak az ügyfeleinknek ajánljuk, akiknek megtakarításaik lejártakor a megtakarított összegen felül lakáshitelre is szükségük van otthonálmaik megvalósításához. A megtakarítási idő lejártakor fix és alacsony hitelkamatú lakáskölcsönnel egészíthető ki, amelynek kamata módozattól függően 3,9%-4,9% között változik (referencia THM Kamatbónusszal: 4,99%-5,49%).2 3

Ez a lakáshitel konstrukció az Otthontervező Lakásszámlához tartozó, 2022.06.16. után kötött szerződések esetén igényelhető.

 

 

Miért éri meg a Célbaérő Lakáshitelt választani?

  • A megtakarítási időszak leteltét követően a kölcsön futamidejének végéig kedvező, módozattól függően évi fix 3,9%-4,9% hitelkamattal igényelhető (THM: 4,99%-5,49%).2 3
  • Forint alapú lakáshitel, előre rögzített törlesztőrészlettel.
  • Egy szerződéssel maximum 40 millió szerződéses összeg igényelhető.
  • Mivel a lakáshitel a lakásszámla része, így a megtakarításai után járó évi 5% Kamatbónusz összegével csökkenthető a lakáshitel összege.
    EBKM havi 20.000 forint megtakarítás mellett 0,32 – 0,81% Kamatbónusszal.1
    EBKM havi 100.000 forint megtakarítás mellett 0,41 – 1,07% Kamatbónusszal.1

 

Hogyan épül fel a Célbaérő Lakáshitel?

Fundamenta Célbaérő Lakáshitel alapja egy lakásszámla. Ennek köszönhetően a kapott összeget Ön bármilyen lakáscélra felhasználhatja, legyen szó ingatlanvásárlásról, felújításról vagy építkezésről.

A Fundamenta Célbaérő Lakáshitelt azután igényelheti, hogy megtakarítási ideje végére ért. Ebben az esetben a megtakarítás kiutalásával egyidőben a választott módozattól függően 3,9%-4,9%-os kamattal igényelheti lakáskölcsönünket (referencia THM Kamatbónusszal: 4,99%-5,49%).2 3

Egy szerződéssel maximum 40 millió forintot is felhasználhat lakáscéljai megvalósítására.

Milyen futamidők közül választhatok?

Célbaérő Lakáshitel futamideje fix és mértéke attól függ, hogy milyen futamidejű lakástakarék szerződés megkötése mellett döntött. A Célbaérő Lakáshitelt megtakarítása lejártakor igényelheti, ebben az esetben így alakulnak a futamidők:

  • Maximum 12,5 millió forint szerződéses összeg esetén: 5 év megtakarítási időszak (a 2 hónapos kiutalási időszakkal együtt) + max. 5 év lakáskölcsön törlesztési időszak
  • Maximum 25 millió forint szerződéses összeg esetén: 8 év és 6 hónap megtakarítási időszak (a 2 hónapos kiutalási időszakkal együtt) + max. 6 év 6 hónap lakáskölcsön törlesztési időszak
  • Maximum 31,25 millió forint szerződéses összeg esetén: 10 év és 7 hónap megtakarítási időszak (a 2 hónapos kiutalási időszakkal együtt) + max. 9 év és 5 hónap lakáskölcsön törlesztési időszak
  • Maximum 40 millió forint szerződéses összeg esetén: 13 év és 5 hónap megtakarítási időszak (a 2 hónapos kiutalási időszakkal együtt) + max. 11 év és 7 hónap lakáskölcsön törlesztési időszak

A Célbaérő Lakáshitel alapja egy lakásszámla, így igénylésének feltétele, hogy megtakarítási ideje végére érjen. Azonban ezzel a konstrukcióval kihasználhatja a megtakarítására járó évi 5% Kamatbónuszt is.

Új lakásszámla megkötésének feltétele a szerződéses összeg 1%-ának megfelelő számlanyitási díj befizetése.

Hogyan igényelhet Fundamenta Célbaérő Lakáshitelt

Célbaérő Lakáshitelünket Fundamenta Lakásszámlával rendelkező ügyfeleink vehetik igénybe, akik a megtakarítási idő végén élni szeretnének a hitelfelvételi lehetőséggel.

Lakásszámlája megtakarítási idejének lejáratakor hivatalos levélben fogjuk értesíteni a lehetőségeiről. Amennyiben a teljes szerződéses összegre szüksége van álmai megvalósításához, válassza a hitelfelvétel lehetőséget, és küldje vissza levelünket központunkba. Válaszlevele beérkezése után felvesszük Önnel a kapcsolatot, és megkezdjük a hitelfelvételi eljárást.

Amennyiben további információra lenne szüksége, az alábbi elérhetőségeken állunk rendelkezésére:

  • amennyiben személyes ügyintézést szeretne igényelni, kérje Személyi Bankárunkat,
  • személyre szabott kalkulációért és szerződéskötésért hívjon minket a 06 1 411 8181-es telefonszámon (H-K-Cs-P: 08:00-18:00, Szerda: 08:00-20:00).

Jóváírási akció

  • Kössön most lakásszámlát és az aláíráskori szerződéses összeg 1%-át jóváírjuk Önnek kiutaláskor!
  • A Jóváírási akcióra azok az akciós időszakban létrejött lakás-előtakarékossági szerződések jogosultak, ahol a szerződés legalább 25.000 forint tarifális rátával rendelkezik és a szerződés kiutalással szűnik meg.
  • Igénybe vehető az Otthontervező Lakásszámla és a Gyarapodó Lakásszámla esetében is (ide nem értve az M20 és M60-as tarifákat és a Gyerek Lakásszámlát).
  • A jóváírási akció igénybe vehető azonnali áthidaló kölcsön esetén is (THM 9,49% -9,55% ).4-5
  • Az akció 2022 június 16-tól 2022 augusztus 16. napjáig, vagy visszavonásig tart.
  • Az akció részletes feltételeit a Fundamenta Akciós Hirdetménye tartalmazza.

Mire használható fel a Célbaérő Lakáshitel?

Építésre, bővítésre

  • házrész építésére
  • garázs építésére
  • terasz építésére
  • kert építésére
  • építőanyagokra
  • napelemekre

Felújításra, korszerűsítésre

  • konyha felújítására
  • fürdőszoba felújítására
  • gardrób kialakítására
  • nyílászárók cseréjére
  • fűtés-, hűtés korszerűsítésére
  • gyerekszoba kialakítására
  • világításra, világítótestek vásárlására
  • felújítási munkaeszközökre
  • árnyékolásra

Ingatlan vásárlásra

  • új lakás vagy ház vásárlására
  • használt lakás vagy ház vásárlására
  • lakáshitel kiváltásra, előtörlesztésre

Mi a véleménye a honlapról?

Kérjük, ossza meg véleményét a fundamenta.hu-val kapcsolatban az alábbi gombra kattintva. Előre is köszönjük segítségét!

A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljeskörű, a termék részletes feltételeit az Üzletszabályzatvalamint a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által meghirdetett akciókról és azok feltételeiről szóló hirdetmény tartalmazza.

1 A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. az EBKM értékét a betéti kamat és az értékpapírok hozama számításáról és közzétételéről szóló 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet rendelkezéseinek megfelelően havi 20.000 forint, továbbá havi 100.000 forint folyamatos betételhelyezést feltételezve is meghatározta. A megtakarítási idő változása az EBKM érték változását is jelentheti, amely érték csökkenhet.

2 A lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 4,99%, amely az M20 számú módozatra (4 év 10 hónap megtakarítási idő) vonatkozik. Reprezentatív példa lakáskölcsönre: a szerződéses összeg 3.910.000 forint, ebből a lakáskölcsön teljes összege 1.999.505 forint; a kölcsönkamat mértéke évi fix 3,9%, 60 hónapos futamidőre. A hitel teljes díjában foglalt, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó díjak: 47.100 forint. Havi törlesztőrészlet 37.458 forint, a törlesztőrészletek száma 59, a törlesztőrészletek összege 2.150.009 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 2.249.148 forint.

3 A lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 5,49%, amely az M23 számú módozatra (13 év 3 hónap megtakarítási idő) vonatkozik. Reprezentatív példa lakáskölcsönre: a szerződéses összeg 3.480.000 forint, ebből a lakáskölcsön teljes összege 2.018.420 forint; a kölcsönkamat mértéke évi fix 4,9%, 139 hónapos futamidőre. A hitel teljes díjában foglalt, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó díjak: 47.100 forint. Havi törlesztőrészlet 19.181 forint, a törlesztőrészletek száma 138, a törlesztőrészletek összege 2.646.896 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 2.693.996 forint.

A THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.

4 A lakás-takarékpénztár által nyújtott azonnali áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010 (III25) Korm. rendelet 9 § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 9,49% a jelzálog fedezete mellett nyújtott azonnali áthidaló kölcsönre, amelynél a hitel teljes összege 7.820.000 forint, a hitelkamat mértéke évi fix 7,90% az azonnali áthidaló szakaszban, évi fix 4,5% a lakáskölcsön szakaszban, futamideje 126+111=237 hó. A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 78.200 forint, folyósítási díj: 78.200 forint, számlavezetési díj: 168 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 47.100 forint. Az azonnali áthidaló szakaszban a törlesztőrészletek száma 126, a havi törlesztőrészlet nagysága 76.674 forint, a törlesztőrészletek összege 9.608.830 forint. A lakáskölcsön szakaszban a törlesztőrészletek száma 111, a havi törlesztőrészlet nagysága 49.579 forint, a törlesztőrészletek összege 5.451.072 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 15.288.600 forint.

5 A lakás-takarékpénztár által nyújtott azonnali áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010 (III25) Korm. rendelet 9 § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 9,55% a jelzálog fedezete mellett nyújtott azonnali áthidaló kölcsönre, amelynél a hitel teljes összege 10.000.000 forint, a hitelkamat mértéke évi fix 7,90% az azonnali áthidaló szakaszban, évi fix 4,9% a lakáskölcsön szakaszban, futamideje 160+139=299 hó. A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 100.000 forint, folyósítási díj: 100.000 forint, számlavezetési díj: 168 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 47.100 forint. Az azonnali áthidaló szakaszban a törlesztőrészletek száma 160, a havi törlesztőrészlet nagysága 91.101 forint, a törlesztőrészletek összege 14.507.630 forint. A lakáskölcsön szakaszban a törlesztőrészletek száma 139, a havi törlesztőrészlet nagysága 55.119 forint, a törlesztőrészletek összege 7.473.321 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 22.253.219 forint. A THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.