Lakáscél igazolás

Miért kell lakáscélt igazolnom?

Tudnivalók a kifizetés előtti lakáscél igazolásról

• Hol nyújthatom be a lakáscél igazolásomat kifizetés előtt?

  - WebBankárban:>>Főoldal>>Ügyintézés>>Lakásszámla felhasználása (A kifizetési folyamat elindítását követően lehetősége lesz a szükséges dokumentum feltöltésére)
  - Levelezési címünkön: Fundamenta-Lakáskassza Zrt. H-1922 Budapest
  - Ügyfélpontunkon: 1123 Budapest, Alkotás utca 55-61. - Nyitvatartás és Időpontfoglalás

• Mikor kell beküldenem?

  A kifizetést kezdeményező dokumentummal (kiutalást elfogadó nyilatkozat, felmondási nyilatkozat lakáscélú felhasználás esetén, illetve hitelkérelem) együtt várjuk Öntől a lakáscélú felhasználás előzetes igazolására szolgáló iratokat is.
  Kivétel ez alól a tulajdoni lap, melyet a Fundamenta kér le a Takarnet rendszerből a Díjtáblázatban meghatározott díj ellenében. Ezért alapesetben ezt nem szükséges beküldenie. Amennyiben rendelkezésére áll 30 napnál nem régebbi Tulajdoni lap, úgy a kifizetéshez kapcsolódó igényléssel együtt lehetősége van eljuttatni hozzánk, ebben az esetben a Fundamenta által nem kerül lekérésre.

• Hány ingatlanra használhatom fel a szerződésemet?

  Egy ingatlant jelölhet meg, amire fel kívánja használni a szerződést, azonban az adott ingatlannal kapcsolatban többet is kiválaszthat a lakáscélok széles palettájáról.

• Milyen lakáscélokat választhatok?

  Több lakáscél közül választhat.
  
  A leggyakoribbak:
  -Felújítás, korszerűsítés
  -Építkezés
  -Vásárlás
  -Hitelkiváltás
  
  A teljes listát ide kattintva találja.

• Bármilyen ingatlanra felhasználhatom a szerződésem?

  Kizárólag lakóingatlanra fordíthatja a kifizetésre kerülő összeget.
  
  Az elfogadható ingatlan típusok az alábbiak:
  -Lakás
  -Családi ház (lakóház)
  -Tanya
  -Építési telek (beépítetlen terület)
  -Az ingatlan-nyilvántartásban üdülőként (üdülőépület, hétvégi ház, apartman, nyaraló, csónakház) feltüntetett vagy ilyenként feltüntetésre váró építmény.

• Kinek a lakáscélja valósítható meg?

  A lakásszámlából:
  -a szerződő, vagy
  -a kedvezményezett jelölése esetén a kedvezményezett, vagy
  -az ő közeli hozzátartozójuk lakáscélja valósítható meg.

• Mit kell beküldenem?

  Az Ön által választott lakáscél határozza meg azt, hogy milyen dokumentummal szükséges igazolni a lakáscélú felhasználását, amelyről minden információt megtalál a következő tájékoztatóinkban:
  
  - Tájékoztató a lakáscél igazolásról magánszemélyek részére
  - Tájékoztató lakáscél igazoláshoz társasházak és lakásszövetkezetek részére
  
  Kérjük továbbá, hogy ha közeli hozzátartozó lakáscéljának megvalósítása mellett dönt, a kitöltött Közeli hozzátartozói nyilatkozatot minden esetben juttassa el részünkre.
  
  Mi történik, ha nem igazolom a kifizetés előtt a lakáscélomat?
  
  A kifizetés egyik feltétele a lakáscélú felhasználás igazolása. Így ameddig nem kerül benyújtásra, addig a kifizetés sem történik meg.

Tudnivalók a kifizetés utáni lakáscél igazolásról

• Mivel igazolhatom a lakáscélú felhasználást a kifizetés után?

  Az Ön által választott lakáscél határozza meg, hogy milyen dokumentummal és milyen határidőn belül igazolhatja, hogy a kifizetett összeget lakáscélra fordította.
  
  Például:
  
  - Felújítás, korszerűsítés esetén számla másolatokkal és számlaösszesítővel (Az elfogadható termékek és szolgáltatások köréről példákat ide kattintva talál.),
  - Építés esetén számla másolatokkal és számlaösszesítővel (Az elfogadható termékek és szolgáltatások köréről példákat ide kattintva talál.),
  - Vásárlás esetén tulajdoni lappal, az eladó nyilatkozatával vagy a földhivatali határozattal,
  - Hitelkiváltás esetén a hitelintézet igazolásával.
  
  A teljes lista, valamint részletes információ  ide kattintva érhető el.

• Hol nyújthatom be a lakáscél igazolásomat?

  -WebBankárban >> Főoldal>>Ügyintézés >>Lakáscél igazolás
  -Levelezési címünkön: Fundamenta-Lakáskassza Zrt. H-1922 Budapest
  -Ügyfélpontunkon: 1123 Budapest, Alkotás utca 55-61. Nyitvatartás: H-K-CS: 8:00–16:30, SZE: 8:00-18:00, P: 8:00-16:00 Időpontfoglalás

• Meddig kell benyújtanom a lakáscél igazolására a dokumentumokat?

  Az igazolás benyújtási határidejét a jogszabály a választott lakáscél alapján határozza meg. A határidő a kifizetés napjától indul.
  
  A leggyakoribb lakáscélok esetén az igazolás benyújtására rendelkezésre álló határidők az alábbiak:
  
  - Felújítás, korszerűsítés: 180 nap
  - Vásárlás: 180 nap
  - Új építésű ingatlan vásárlás: 18 hónap
  - Hitelkiváltás: 60 nap
  
  A teljes lista ide kattintva érhető el.

• Milyen dokumentumok fogadhatók el a lakáscél igazolására?

  A szükséges dokumentumok körét és a rendelkezésére álló időt a Tájékoztató a lakáscél igazolásról magánszemélyek részére dokumentumban találja meg.
  
  A dokumentumok keltezésének legkorábbi elfogadható dátuma:
  
  - Azonnali áthidaló kölcsön esetén: a hitelkérelem befogadásának napja
  - Áthidaló kölcsön esetén: a hitelkérelem befogadásának napja
  - Lakáskölcsön esetén: a kiutalási időszak első napja
  - Kiutalás esetén: a kiutalási időszak első napja
  - Lakáscélú felmondás esetén: a felmondási nyilatkozat beérkezésének napja
  
  Elegendő a dokumentumok másolatát benyújtania. Ez alól két kivétel van:
  
  - Tulajdoni lapból kizárólag hiteles eredeti (elektronikus, vagy papír alapú) példányt fogadhatunk el.
  - Társasházak és lakásszövetkezetek hitelkiváltása esetén szintén eredeti hitelintézeti igazolás szükséges.

• Megoldható-e, hogy változtassak az eredetileg megjelölt lakáscélon?

  A lakáscél módosítására abban az esetben van lehetőség, ha az eredeti és a módosítani kívánt lakáscél igazolására rendelkezésre álló határidő még nem telt le.
  
  Amennyiben hitelt nem folyósítottunk Önnek, legegyszerűbben a WebBankár>>Főoldal>>Ügyintézés>>Lakáscél igazolás menüpontban kezdeményezheti a módosítást, vagy egyéb módon juttassa el a Lakáscél módosítási kérelem dokumentumot.
  
  Hitel esetén a módosítás lehetőségével kapcsolatban itt talál bővebb információt: Utólagos, ügyfél kérésére történő hitelszerződés módosításokról szóló tájékoztató

• Mi a teendő, ha nem tudok határidőn belül igazolni?

  Amennyiben előre nem látható körülmények miatt nem tudja a kifizetett összeget határidőn belül felhasználni, akkor egy alkalommal kérheti a határidő meghosszabbítását. Ebben az esetben kérelmét kérjük, juttassa el hozzánk elérhetőségeink valamelyikén:
  
  -WebBankárban >> Új üzenetben, a megfelelő kategória és tárgy kiválasztásával.
  - Levelezési címünkön: Fundamenta-Lakáskassza Zrt. H-1922 Budapest
  - Ügyfélpontunkon: 1123 Budapest, Alkotás utca 55-61. Nyitvatartás: H-CS: 8:00–16:30, P: 8:00-16:00 Időpontfoglalás

• Mi történik, ha nem igazolom a lakáscélú felhasználást?

  Abban az esetben, ha az előírt határidőn belül nem, vagy csak részben tudja igazolni a kifizetett összeg lakáscélú felhasználását, akkor a kifizetett állami támogatás (2018. október 17. előtt kötött szerződések esetében), illetve a termékkedvezmény (2018. október 26. napjától kötött szerződések esetében) arányos részét, a mindenkori jegybanki alapkamattal növelve vissza kell fizetnie.
  
  Amennyiben hitelt is folyósítottunk az Ön részére, úgy a lakáscélú felhasználás igazolásának hiányában a kölcsönszerződését felmondhatjuk, így a fennálló tartozása egy összegben, azonnal esedékessé válik.
  
  Ha a lakáscélú felhasználást nem igazolja és az állami támogatás arányos részét sem fizeti vissza, akkor a hatályos jogszabályok értelmében a Fundamenta köteles – a Magyar Állam nevében – polgári peres, vagy nemperes eljárásban érvényesíteni a követelést, amelynek költségei (jogi képviseleti munkadíj, stb.) Önt terhelik, majd az eljárást követően a követelést az adóhatóság adók módjára behajtja.