A Fundamenta lakásszámlával előre tervezetten tudja megvalósítani lakáscéljait, ám a folyamatos megtakarítás mellett - ha úgy alakul - a megtakarított összeget lakáskölcsönnel is kiegészítheti. A Fundamenta Továbblépő Lakáshitel lehetővé teszi, hogy a megtakarítási idő lejárta előtt kedvező kamattal lakáshitelt vehessen fel, a futamidő végéig előre rögzített törlesztőrészletekkel.
Ez a lakáshitel konstrukció a lent szereplő/itt leírt az Otthontervező Lakásszámlához tartozó, 2022.06.16. után kötött szerződések esetén igényelhető.
Mivel a lakáshitel egy lakásszámlához kapcsolódik, így Ön az évi 5% Kamatbónuszt is megkaphatja.
EBKM havi 20.000 forint megtakarítás mellett 0,23 – 0,67% Kamatbónusszal.4
EBKM havi 100.000 forint megtakarítás mellett 0,34 – 0,70% Kamatbónusszal.4
A Fundamenta Továbblépő Lakáshitel alapja egy lakásszámla. Ennek köszönhetően a kapott összeget Ön bármilyen lakáscélra felhasználhatja, legyen szó ingatlanvásárlásról, felújításról vagy építkezésről.
2 év rendszeres befizetést követően, és amennyiben a lakásszámla egyenlege eléri a teljes szerződéses összeg 10%-át, igényelheti áthidaló kölcsönként a teljes szerződéses összeget. Ez a lakáshitel konstrukció két szakaszból áll. Az első szakasz törlesztő részlete tartalmazza a megtakarítást, a számlavezetési díjat és a hitelkamatot is: ezt nevezzük áthidaló kölcsön időszaknak, ahol a hitelkamat mértéke fix évi 6,9%.5 Az áthidaló kölcsön időszak végén a teljes megtakarítás (elhelyezett betét, betéti kamatok és a Kamatbónusz összege) betörlesztésre kerülnek a fennálló tőketartozásba. A fennmaradó összeget lakáskölcsön formájában a módozat szerinti fix kamat mellett kell tovább törleszteni. A lakáskölcsön törlesztési időszak alatt pedig a 2,85% a hitelkamat (referencia THM Kamatbónusszal: 7,43%)!5
Egy szerződéssel maximum 50 millió forintot is felhasználhat lakáscéljai megvalósítására. Amennyiben növelni szeretné az összeget, saját nevére több szerződést is köthet, amelyeket egyazon lakáscélra használhat fel.
A Fundamenta Továbblépő Lakáshitelt Fundamenta lakástakarékkal rendelkező ügyfeleink vehetik igénybe, a 2. megtakarítási év leteltét követően, amennyiben a lakásszámla egyenlege eléri a teljes szerződéses összeg 10%-át.
Amennyiben szerződését 2022.06.16-án vagy azt követően kötötte, legkorábban 2024.06.16-án igényelheti ezt a típusú lakáshitelt.
Kérjük, ossza meg véleményét a fundamenta.hu-val kapcsolatban az alábbi gombra kattintva. Előre is köszönjük segítségét!
A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljeskörű, a termék részletes feltételeit az Üzletszabályzat, valamint a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által meghirdetett akciókról és azok feltételeiről szóló hirdetmény tartalmazza.
1Az áthidaló kölcsön részeként fizetendő havi megtakarításokhoz kapcsolódó lakás-előtakarékossági szerződés Díjtáblázat szerinti számlavezetési díj fizetési kötelezettséggel jár, mely összeg az állami támogatással nem érintett lakás-előtakarékossági szerződések esetében változhat.
2Az egyes kölcsönkérelmekhez kapcsolódó kamatra a kölcsön befogadásakor meghatározott futamidőre elérhető azonnali áthidaló vagy áthidaló kölcsön kamatsáv az irányadó, amely igazodik a hátralévő megtakarítási időhöz és a kiutalásig érvényes.
3A lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM értékek.
A THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.
4A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. az EBKM értékét a betéti kamat és az értékpapírok hozama számításáról és közzétételéről szóló 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet rendelkezéseinek megfelelően havi 20.000 forint, továbbá havi 100.000 forint folyamatos betételhelyezést feltételezve is meghatározta. A megtakarítási idő változása az EBKM érték változását is jelentheti, amely érték csökkenhet.
5 A lakás-takarékpénztár által nyújtott áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 7,43% a jelzálog fedezete mellett nyújtott áthidaló kölcsön, amely az Otthontervező Lakásszámla 80 (6 év 8 hónap megtakarítási idő) módozatra vonatkozik.
Reprezentatív példa: a hitel teljes összege 5.000.000 forint, a hitelkamat mértéke évi fix 6,9% az áthidaló szakaszban, évi fix 2,85% a lakáskölcsön szakaszban, futamideje 56+78=134 hó. A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 50.000 forint, folyósítási díj: 50.000 forint, számlavezetési díj: 244 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 90.700 forint. Az áthidaló szakaszban a törlesztőrészletek száma 56, a havi törlesztőrészlet nagysága 53.994 forint, a törlesztőrészletek összege 2.949.168 forint. A lakáskölcsön szakaszban a törlesztőrészletek száma 77, a havi törlesztőrészlet nagysága 41.500 forint, a törlesztőrészletek összege 3.198.422 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 6.988.934 forint.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM értéke nem tartalmazza a jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.
A hitelfelvétel nem ingyenes.
