WebBankár
Bankkártyás fizetés
Magas kontraszt

Továbblépő Lakáshitel

A Fundamenta lakástakarékkal előre tervezetten tudja megvalósítani lakáscéljait, ám a folyamatos megtakarítás mellett - ha úgy alakul - a megtakarított összeget lakáskölcsönnel is kiegészítheti. A Fundamenta Továbblépő Lakáshitel lehetővé teszi, hogy a megtakarítási idő lejárta előtt kedvező kamattal lakáshitelt vehessen fel, a futamidő végéig előre rögzített törlesztőrészletekkel.4 

Ez a lakáshitel konstrukció a lent szereplő/itt leírt az Otthontervező Lakásszámlához tartozó, 2022.06.16. után kötött szerződések esetén igényelhető.

Miért éri meg a Továbblépő Lakáshitelt választani?

  • Már a szerződéskötéskor előre láthatja a hitelkamatok és törlesztőrészletek alakulását egészen a futamidő végéig!4
  • Az áthidaló kölcsön törlesztési időszak alatt a hitelkamat évi fix 7,5% az áthidaló kölcsön futamidő hosszától függően1, mely a lakáskölcsön törlesztési időszakban – a választott módozattól függően – 3,5%-4,5% közt változik (referencia THM kamatbónusszal: 7,41-8,00%).2
  • Igényelhető 2 év folyamatos megtakarítás és a teljes szerződéses összeg 10%-ának elérése után.
  • Egy szerződéssel maximum 40 millió forint is elérhető (minimum felvehető hitelösszeg 3 millió Ft), azonban több szerződéskötéssel a felvehető hitelösszeg növelhető.
  • Mivel a lakáshitel egy lakásszámlához kapcsolódik, így Ön az évi 5% Kamatbónuszt is megkaphatja.
    EBKM havi 20.000 forint megtakarítás mellett 0,27 – 0,66% Kamatbónusszal.3
    EBKM havi 100.000 forint megtakarítás mellett 0,40 – 1,04% Kamatbónusszal.3
Áthidaló Kölcsön kamata (%) THM (%) Hitelösszeg (Ft) Lakáskölcsön kamata
(%)		 Áthidaló Kölcsön hossza (hónap) Áthidaló Kölcsön törlesztőrészlete (Ft) Törlesztőrészletek összege
(Ft)		 Lakáskölcsön törlesztőrészlete (Ft) Lakáskölcsön hossza (hónap) Törlesztőrészletek összege
(Ft)		 Teljes visszafizetendő összeg
(Ft) 
6,9 7,41 5.000.000 3,5 35 68.984 2.333.482 47.500 60 2.789.520 6.299.552
6,9 7,93 5.000.000 3,8 76 48.984 3.679.909 42.450 78 3.265.333 7.642.026
6,9 7,88 5.000.000 4,1 94 44.984 4.195.538 31.152 113 3.484.558 8.386.518
6,9 8,00 5.000.000 4,5 120 41.484 4.950.205 27.000 139 3.722.362 9.365.361

 

A hitel teljes díjában foglalt díjak:

  • számlanyitási díj: 50.000 Ft
  • folyósítási díj: 50.000 Ft
  • számlavezetési díj: 234 Ft/hó
  • jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 70.700 Ft5

Hogyan épül fel a Továbblépő Lakáshitel?

A Fundamenta Továbblépő Lakáshitel alapja egy lakásszámla. Ennek köszönhetően a kapott összeget Ön bármilyen lakáscélra felhasználhatja, legyen szó ingatlanvásárlásról, felújításról vagy építkezésről.

2 év rendszeres befizetést követően, és amennyiben a lakásszámla egyenlege eléri a teljes szerződéses összeg 10%-át, igényelheti áthidaló kölcsönként a teljes szerződéses összeget. Ez a lakáshitel konstrukció két szakaszból áll. Az első szakasz törlesztő részlete tartalmazza a megtakarítást, a számlavezetési díjat és a hitelkamatot is: ezt nevezzük áthidaló kölcsön időszaknak, ahol a hitelkamat mértéke fix évi 6,9%.2 Az áthidaló kölcsön időszak végén a teljes megtakarítás (elhelyezett betét, betéti kamatok és a Kamatbónusz összege) betörlesztésre kerülnek a fennálló tőketartozásba. A fennmaradó összeget lakáskölcsön formájában a módozat szerinti fix kamat mellett kell tovább törleszteni. A lakáskölcsön törlesztési időszak alatt pedig a választott módozattól függően csak 3,5%-4,5% a hitelkamat (referencia THM Kamatbónusszal: 7,41-8,00%)!2

Egy szerződéssel maximum 40 millió forintot is felhasználhat lakáscéljai megvalósítására. Amennyiben növelni szeretné az összeget, saját nevére több szerződést is köthet, amelyeket egyazon lakáscélra használhat fel.

Hogyan igényelhet Fundamenta Továbblépő Lakáshitelt?

A Fundamenta Továbblépő Lakáshitelt Fundamenta lakástakarékkal rendelkező ügyfeleink vehetik igénybe, a 2. megtakarítási év leteltét követően, amennyiben a lakásszámla egyenlege eléri a teljes szerződéses összeg 10%-át.

Amennyiben szerződését 2022.06.16-án vagy azt követően kötötte, legkorábban 2024.06.16-án igényelheti ezt a típusú lakáshitelt.

Mire használható fel a Továbblépő Lakáshitel?

Ingatlan vásárlásra

  • új lakás vagy ház vásárlására
  • használt lakás vagy ház vásárlására
  • lakáshitel kiváltásra, előtörlesztésre

Építésre, bővítésre

  • házrész építésére
  • garázs építésére
  • terasz építésre
  • kert építésére
  • építőanyagokra
  • napelemekre

Felújításra, korszerűsítésre

  • konyha felújítására
  • fürdőszoba felújítására
  • gardrób kialakítására
  • nyílászárók cseréjére
  • fűtés-, hűtés korszerűsítésére
  • gyerekszoba kialakítására
  • világításra, világítótestek vásárlására
  • felújítási munkaeszközökre
  • árnyékolásra

Mi a véleménye a honlapról?

Kérjük, ossza meg véleményét a fundamenta.hu-val kapcsolatban az alábbi gombra kattintva. Előre is köszönjük segítségét!

A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljeskörű, a termék részletes feltételeit az Üzletszabályzat, valamint a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által meghirdetett akciókról és azok feltételeiről szóló hirdetmény tartalmazza.

1Az egyes kölcsönkérelmekhez kapcsolódó kamatra a kölcsön befogadásakor meghatározott futamidőre elérhető azonnali áthidaló vagy áthidaló kölcsön kamatsáv az irányadó, amely igazodik a hátralévő megtakarítási időhöz és a kiutalásig érvényes.

2A lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM értékek.

A THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.

3A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. az EBKM értékét a betéti kamat és az értékpapírok hozama számításáról és közzétételéről szóló 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet rendelkezéseinek megfelelően havi 20.000 forint, továbbá havi 100.000 forint folyamatos betételhelyezést feltételezve is meghatározta. A megtakarítási idő változása az EBKM érték változását is jelentheti, amely érték csökkenhet.

4Az áthidaló kölcsön részeként fizetendő havi megtakarításokhoz kapcsolódó lakás-előtakarékossági szerződés Díjtáblázat szerinti számlavezetési díj fizetési kötelezettséggel jár, mely összeg az állami támogatással nem érintett lakás-előtakarékossági szerződések esetében változhat.

5 Jelen becslés tartalmazza az értékbecslés, a tulajdoni lap és a jelzálogbejegyzés kapcsán felmerülő díjakat és költségeket, mely összeg a konkrét hitelügy kapcsán változhat, figyelembe véve a mindenkori hatósági, illetve harmadik fél által meghatározott költségek módosulását is.