A Fundamenta lakástakarékkal előre tervezetten tudja megvalósítani lakáscéljait, ám a folyamatos megtakarítás mellett - ha úgy alakul - a megtakarított összeget lakáskölcsönnel is kiegészítheti. A Fundamenta Továbblépő Lakáshitel lehetővé teszi, hogy a megtakarítási idő lejárta előtt kedvező kamattal lakáshitelt vehessen fel, a futamidő végéig előre rögzített törlesztőrészletekkel.4
Ez a lakáshitel konstrukció a lent szereplő/itt leírt az Otthontervező Lakásszámlához tartozó, 2022.06.16. után kötött szerződések esetén igényelhető.
| Áthidaló Kölcsön kamata (%) | THM (%) | Hitelösszeg (Ft) | Lakáskölcsön kamata (%) |
Áthidaló Kölcsön hossza (hónap) | Áthidaló Kölcsön törlesztőrészlete (Ft) | Törlesztőrészletek összege (Ft) |
Lakáskölcsön törlesztőrészlete (Ft) | Lakáskölcsön hossza (hónap) | Törlesztőrészletek összege (Ft) |
Teljes visszafizetendő összeg (Ft) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6,9 | 7,53 | 5.000.000 | 3,9 | 35 | 68.984 | 2.333.482 | 47.900 | 60 | 2.817.151 | 6.327.183 |
| 6,9 | 8,01 | 5.000.000 | 4,2 | 76 | 48.984 | 3.681.826 | 42.950 | 78 | 3.306.727 | 7.685.337 |
| 6,9 | 7,97 | 5.000.000 | 4,5 | 94 | 44.984 | 4.195.538 | 31.700 | 113 | 3.546.496 | 8.448.456 |
| 6,9 | 8,08 | 5.000.000 | 4,9 | 120 | 41.484 | 4.951.163 | 27.559 | 139 | 3.802.344 | 9.446.301 |
A hitel teljes díjában foglalt díjak:
A Fundamenta Továbblépő Lakáshitel alapja egy lakásszámla. Ennek köszönhetően a kapott összeget Ön bármilyen lakáscélra felhasználhatja, legyen szó ingatlanvásárlásról, felújításról vagy építkezésről.
2 év rendszeres befizetést követően, és amennyiben a lakásszámla egyenlege eléri a teljes szerződéses összeg 10%-át, igényelheti áthidaló kölcsönként a teljes szerződéses összeget. Ez a lakáshitel konstrukció két szakaszból áll. Az első szakasz törlesztő részlete tartalmazza a megtakarítást, a számlavezetési díjat és a hitelkamatot is: ezt nevezzük áthidaló kölcsön időszaknak, ahol a hitelkamat mértéke fix évi 6,9%.2 Az áthidaló kölcsön időszak végén a teljes megtakarítás (elhelyezett betét, betéti kamatok és a Kamatbónusz összege) betörlesztésre kerülnek a fennálló tőketartozásba. A fennmaradó összeget lakáskölcsön formájában a módozat szerinti fix kamat mellett kell tovább törleszteni. A lakáskölcsön törlesztési időszak alatt pedig a választott módozattól függően csak 3,9%-4,9% a hitelkamat (referencia THM Kamatbónusszal: 7,53-8,08%)!2
Egy szerződéssel maximum 40 millió forintot is felhasználhat lakáscéljai megvalósítására. Amennyiben növelni szeretné az összeget, saját nevére több szerződést is köthet, amelyeket egyazon lakáscélra használhat fel.
A Fundamenta Továbblépő Lakáshitelt Fundamenta lakástakarékkal rendelkező ügyfeleink vehetik igénybe, a 2. megtakarítási év leteltét követően, amennyiben a lakásszámla egyenlege eléri a teljes szerződéses összeg 10%-át.
Amennyiben szerződését 2022.06.16-án vagy azt követően kötötte, legkorábban 2024.06.16-án igényelheti ezt a típusú lakáshitelt.
Kérjük, ossza meg véleményét a fundamenta.hu-val kapcsolatban az alábbi gombra kattintva. Előre is köszönjük segítségét!
A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljeskörű, a termék részletes feltételeit az Üzletszabályzat, valamint a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által meghirdetett akciókról és azok feltételeiről szóló hirdetmény tartalmazza.
1Az egyes kölcsönkérelmekhez kapcsolódó kamatra a kölcsön befogadásakor meghatározott futamidőre elérhető azonnali áthidaló vagy áthidaló kölcsön kamatsáv az irányadó, amely igazodik a hátralévő megtakarítási időhöz és a kiutalásig érvényes.
2A lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM értékek.
A THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.
3A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. az EBKM értékét a betéti kamat és az értékpapírok hozama számításáról és közzétételéről szóló 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet rendelkezéseinek megfelelően havi 20.000 forint, továbbá havi 100.000 forint folyamatos betételhelyezést feltételezve is meghatározta. A megtakarítási idő változása az EBKM érték változását is jelentheti, amely érték csökkenhet.
4Az áthidaló kölcsön részeként fizetendő havi megtakarításokhoz kapcsolódó lakás-előtakarékossági szerződés Díjtáblázat szerinti számlavezetési díj fizetési kötelezettséggel jár, mely összeg az állami támogatással nem érintett lakás-előtakarékossági szerződések esetében változhat.
5 Jelen becslés tartalmazza az értékbecslés, a tulajdoni lap és a jelzálogbejegyzés kapcsán felmerülő díjakat és költségeket, mely összeg a konkrét hitelügy kapcsán változhat, figyelembe véve a mindenkori hatósági, illetve harmadik fél által meghatározott költségek módosulását is.
