Megvalósító Lakáshitel

Kiszámítható, fix kamatozású lakáshitellel szeretné megszerezni álmai otthonát, vagy egy rég tervezett lakáscélját szeretné megvalósítani? Megvalósító Lakáshitelünkkel a teljes futamidő alatt előre rögzített törlesztő-részletekkel, fix kamatozással valósíthatja meg céljait! 4

Ez a lakáshitel konstrukció az Otthontervező Lakásszámlához tartozó, 2022.06.16. után kötött szerződések esetén igényelhető.

 

Lakáshitel kalkulátor

Mennyi hitelre van szüksége, milyen futamidőt választana?
Kalkulálok

Miért éri meg a Megvalósító Lakáshitelt választani?

  • Már a szerződéskötéskor előre láthatja a hitelkamatok és törlesztőrészletek alakulását egészen a futamidő végéig!4
  • Évi fix 9,90%-os hitelkamat az azonnali áthidaló kölcsön időszak alatt, mely a törlesztési időszakban - a választott módozattól függően - 3,9%-4,9% közt változik (referencia THM kamatbónusszal: 12,06-12,17%).1 2
  • Igényelhető a szerződéskötéskor azonnal, és a megtakarítási idő alatt is.
  • Egy szerződéssel maximum 40 millió forint is elérhető, azonban több szerződéskötéssel a felvehető hitelösszeg növelhető.
  • Mivel a lakáshitel egy lakásszámlához kapcsolódik, így Ön az évi 5% Kamatbónuszt is megkaphatja.
    EBKM havi 20.000 forint megtakarítás mellett 0,32 – 0,81% Kamatbónusszal.3
    EBKM havi 100.000 forint megtakarítás mellett 0,41 – 1,07% Kamatbónusszal.3

Hogyan épül fel a Megvalósító Lakáshitel?

Fundamenta Megvalósító Lakáshitel alapja egy lakásszámla. Ennek köszönhetően a kapott összeget Ön bármilyen lakáscélra felhasználhatja, legyen szó ingatlanvásárlásról, felújításról vagy építkezésről.

Ez a lakáshitel konstrukció két szakaszból áll. Az első szakasz törlesztő részlete tartalmazza a megtakarítást, a számlavezetési díjat és a hitelkamatot is: ezt nevezzük azonnali áthidaló kölcsön időszaknak. Az azonnali áthidaló kölcsön időszak végén a teljes megtakarítás (elhelyezett betét, betéti kamatok és a Kamatbónusz összege) betörlesztésre kerülnek a fennálló tőketartozásba. A fennmaradó összeget lakáskölcsön formájában a módozat szerinti fix kamat mellett kell tovább törleszteni.

Ön a lakásszámla szerződéskötés után igényelheti azonnali áthidaló kölcsönként a teljes szerződéses összeget, ebben az esetben az azonnali áthidaló kölcsön időszak alatt 9,90% a hitelkamat, a lakáskölcsön törlesztési időszak alatt pedig a választott módozattól függően csak 3,9%-4,9% a hitelkamat (referencia THM Kamatbónusszal: 12,06-12,17%)!1 2

Egy szerződéssel maximum 40 millió forintot is felhasználhat lakáscéljai megvalósítására. Amennyiben növelni szeretné az összeget, saját nevére több szerződést is köthet, amelyeket egyazon lakáscélra használhat fel.

Milyen futamidők közül választhatok?

Ön igényei szerint dönthet a négy futamidő közül annak megfelelően, hogy mennyi idő alatt szeretné törleszteni lakáshitelét. Elérhető futamidők:

  • Maximum 12,5 millió forint szerződéses összeg esetén 10 év (5 év azonnali áthidaló kölcsön időszak + max. 5 év lakáskölcsön törlesztési időszak)
  • Maximum 25 millió forint szerződéses összeg esetén 15 év (8 év és 6 hónap azonnali áthidaló kölcsön időszak + max. 6 év és 7 hónap lakáskölcsön törlesztési időszak)
  • Maximum 31,25 millió forint szerződéses összeg esetén 20 év (10 év és 7 hónap azonnali áthidaló kölcsön időszak + max. 9 év és 6 hónap lakáskölcsön törlesztési időszak)
  • Maximum 40 millió forint szerződéses összeg esetén 25 év (13 év és 5 hónap azonnali áthidaló kölcsön időszak + max. 11 év és 8 hónap lakáskölcsön törlesztési időszak)
    Új lakásszámla megkötésének feltétele a szerződéses összeg 1%-ának megfelelő számlanyitási díj befizetése.

Hogyan igényelhet Fundamenta Megvalósító Lakáshitelt?

A szerződéskötésre több lehetőség is rendelkezésére áll:

  • amennyiben személyes ügyintézést szeretne igényelni, kérje Személyi Bankárunkat,
  • személyre szabott kalkulációért és szerződéskötésért hívhat is minket a 06 1 411 8181-es telefonszámon (H-K-Cs-P: 08:00-18:00, Szerda: 08:00-20:00).

Jóváírási akció

  • Kössön most lakásszámlát és az aláíráskori szerződéses összeg 1%-át jóváírjuk Önnek kiutaláskor!
  • A Jóváírási akcióra azok az akciós időszakban létrejött lakás-előtakarékossági szerződések jogosultak, ahol a szerződés legalább 25.000 forint tarifális rátával rendelkezik és a szerződés kiutalással szűnik meg.
  • Igénybe vehető az Otthontervező Lakásszámla és a Gyarapodó Lakásszámla esetében is (ide nem értve az M20 és M60-as tarifákat és a Gyerek Lakásszámlát).
  • A jóváírási akció igénybe vehető azonnali áthidaló kölcsön esetén is (THM 12,06% -12,17% ).5-6
  • Az akció 2022 június 16-tól 2022 augusztus 16. napjáig, vagy visszavonásig tart.
  • Az akció részletes feltételeit a Fundamenta Akciós Hirdetménye tartalmazza.

Mire használható fel a Megvalósító Lakáshitel?

Ingatlan vásárlásra

  • új lakás vagy ház vásárlására
  • használt lakás vagy ház vásárlására
  • lakáshitel kiváltásra, előtörlesztésre

Építésre, bővítésre

  • házrész építésére
  • garázs építésére
  • terasz építésre
  • kert építésére
  • építőanyagokra
  • napelemekre

Felújításra, korszerűsítésre

  • konyha felújítására
  • fürdőszoba felújítására
  • gardrób kialakítására
  • nyílászárók cseréjére
  • fűtés-, hűtés korszerűsítésére
  • gyerekszoba kialakítására
  • világításra, világítótestek vásárlására
  • felújítási munkaeszközökre
  • árnyékolásra

Mi a véleménye a honlapról?

Kérjük, ossza meg véleményét a fundamenta.hu-val kapcsolatban az alábbi gombra kattintva. Előre is köszönjük segítségét!

A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljeskörű, a termék részletes feltételeit az Üzletszabályzat, valamint a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által meghirdetett akciókról és azok feltételeiről szóló hirdetmény tartalmazza.

1 A lakás-takarékpénztár által nyújtott azonnali áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010 (III25) Korm. rendelet 9 § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 12,06% a jelzálog fedezete mellett nyújtott azonnali áthidaló kölcsönre, amelynél a hitel teljes összege 5.000.000 forint, a hitelkamat mértéke évi fix 9,9% az azonnali áthidaló szakaszban, évi fix 4,5% a lakáskölcsön szakaszban, futamideje 126+114=240 hó A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 50.000 forint, folyósítási díj: 50.000 forint, számlavezetési díj: 168 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 47.100 forint Az azonnali áthidaló szakaszban a törlesztőrészletek száma 126, a havi törlesztőrészlet nagysága 57.418 forint, a törlesztőrészletek összege 7.201.293 forint A lakáskölcsön szakaszban a törlesztőrészletek száma 113, a havi törlesztőrészlet nagysága 31.700 forint, a törlesztőrészletek összege 3.567.812 forint A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 10.932.373 forint.

2 A lakás-takarékpénztár által nyújtott azonnali áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010 (III25) Korm. rendelet 9 § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 12,17% a jelzálog fedezete mellett nyújtott azonnali áthidaló kölcsönre, amelynél a hitel teljes összege 5.000.000 forint, a hitelkamat mértéke évi fix 9,90% az azonnali áthidaló szakaszban, évi fix 3,9% a lakáskölcsön szakaszban, futamideje 59+60=119 hó A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 50.000 forint, folyósítási díj: 50.000 forint, számlavezetési díj: 168 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 47.100 forint Az azonnali áthidaló szakaszban a törlesztőrészletek száma 59, a havi törlesztőrészlet nagysága 81.418 forint, a törlesztőrészletek összege 4.722.287 forint. A lakáskölcsön szakaszban a törlesztőrészletek száma 59, a havi törlesztőrészlet nagysága 47.900 forint, a törlesztőrészletek összege 2.824.924 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 7.734.479 forint. A THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat

3 A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. az EBKM értékét a betéti kamat és az értékpapírok hozama számításáról és közzétételéről szóló 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet rendelkezéseinek megfelelően havi 20.000 forint, továbbá havi 100.000 forint folyamatos betételhelyezést feltételezve is meghatározta. A megtakarítási idő változása az EBKM érték változását is jelentheti, amely érték csökkenhet.

4 Az áthidaló kölcsön részeként fizetendő havi megtakarításokhoz kapcsolódó lakás-előtakarékossági szerződés Díjtáblázat szerinti számlavezetési díj fizetési kötelezettséggel jár, mely összeg az állami támogatással nem érintett lakás-előtakarékossági szerződések esetében változhat.

5 A lakás-takarékpénztár által nyújtott azonnali áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010 (III25) Korm. rendelet 9 § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 11,97% a jelzálog fedezete mellett nyújtott azonnali áthidaló kölcsönre, amelynél a hitel teljes összege 7.820.000 forint, a hitelkamat mértéke évi fix 9,90% az azonnali áthidaló szakaszban, évi fix 4,5% a lakáskölcsön szakaszban, futamideje 126+114=240 hó. A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 78.200 forint, folyósítási díj: 78.200 forint, számlavezetési díj: 168 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 47.100 forint. Az azonnali áthidaló szakaszban a törlesztőrészletek száma 126, a havi törlesztőrészlet nagysága 89.593 forint, a törlesztőrészletek összege 11.236.594 forint. A lakáskölcsön szakaszban a törlesztőrészletek száma 114, a havi törlesztőrészlet nagysága 49.515 forint, a törlesztőrészletek összege 5.572.816 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 17.034.878 forint.

6 A lakás-takarékpénztár által nyújtott azonnali áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010 (III25) Korm. rendelet 9 § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 12,00% a jelzálog fedezete mellett nyújtott azonnali áthidaló kölcsönre, amelynél a hitel teljes összege 10.000.000 forint, a hitelkamat mértéke évi fix 9,90% az azonnali áthidaló szakaszban, évi fix 4,9% a lakáskölcsön szakaszban, futamideje 160+137=297 hó. A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 100.000 forint, folyósítási díj: 100.000 forint, számlavezetési díj: 168 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 47.100 forint. Az azonnali áthidaló szakaszban a törlesztőrészletek száma 160, a havi törlesztőrészlet nagysága 107.668 forint, a törlesztőrészletek összege 17.174.130 forint. A lakáskölcsön szakaszban a törlesztőrészletek száma 137, a havi törlesztőrészlet nagysága 55.119 forint, a törlesztőrészletek összege 7.492.010 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 24.938.408 forint. A THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.