WebBankár
Bankkártyás fizetés
Magas kontraszt

Megvalósító Lakáshitel

Kiszámítható, fix kamatozású lakáshitellel szeretné megszerezni álmai otthonát, vagy egy rég tervezett lakáscélját szeretné megvalósítani? Megvalósító Lakáshitelünkkel a teljes futamidő alatt előre rögzített törlesztő-részletekkel, fix kamatozással valósíthatja meg céljait! 1

Ez a lakáshitel konstrukció a lent szereplő/itt leírt az Otthontervező Lakásszámlához tartozó, 2022.06.16. után kötött szerződések esetén igényelhető.

 

Lakáshitel kalkulátor

Mennyi hitelre van szüksége, milyen futamidőt választana?
Kalkulálok

Miért éri meg a Megvalósító Lakáshitelt választani?

  • Már a szerződéskötéskor előre láthatja a hitelkamatok és törlesztőrészletek alakulását egészen a futamidő végéig!4
  • Az azonnali áthidaló kölcsön törlesztési időszak alatt a hitelkamat évi fix 7,5% mely a lakáskölcsön törlesztési időszakban – Otthontervező Lakásszámla Kamatbónusszal módozat esetén – 3,5% - 4,5% közt változik (referencia THM kamatbónusszal: 9,16 - 9,28%).2
  • Igényelhető a szerződéskötéskor azonnal, és a megtakarítási idő alatt is.
  • Egy szerződéssel maximum 40 millió forint is elérhető (minimum felvehető hitelösszeg 5 millió Ft), azonban több szerződéskötéssel a felvehető hitelösszeg növelhető.
  • Mivel a lakáshitel egy lakásszámlához kapcsolódik, így Ön az évi 5% Kamatbónuszt is megkaphatja.
    EBKM havi 20.000 forint megtakarítás mellett 0,26 – 0,67% Kamatbónusszal.3
    EBKM havi 100.000 forint megtakarítás mellett 0,40 – 1,04% Kamatbónusszal.3
Azonnali Áthidaló Kölcsön kamata (%) THM (%) Hitelösszeg (Ft) Lakáskölcsön kamata
(%)		 Azonnali Áthidaló Kölcsön hossza (hónap) Azonnali Áthidaló Kölcsön törlesztőrészlete (Ft) Azonnali Áthidaló Kölcsön törlesztőrészletek összege
(Ft)		 Lakáskölcsön törlesztőrészlete (Ft) Lakáskölcsön hossza (hónap) Lakáskölcsön
törlesztőrészletek összege
(Ft)		 Teljes visszafizetendő összeg
(Ft) 
7,5 9,34 5.000.000 3,50 59 71.484 4.136.514 47.500 60 2.789.520 7.136.968
7,5 9,22 5.000.000 3,80 101 51.484 5.158.842 42.450 78 3.265.332 8.615.108
7,5 9,18 5.000.000 4,10 126 47.484 5.949.942 31.152 113 3.484.562 9.621.438
7,5 9,24 5.000.000 4,50 160 43.984 7.011.398 27.000 139 3.722.369 10.917.201

 

A hitel teljes díjában foglalt díjak:

  • számlanyitási díj: 50.000 Ft
  • folyósítási díj: 50.000 Ft
  • számlavezetési díj: 244 Ft/hó
  • jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 70.700 Ft5

Hogyan épül fel a Megvalósító Lakáshitel?

A Fundamenta Megvalósító Lakáshitel alapja egy lakásszámla. Ennek köszönhetően a kapott összeget Ön bármilyen lakáscélra felhasználhatja, legyen szó ingatlanvásárlásról, felújításról vagy építkezésről.

Ez a lakáshitel konstrukció két szakaszból áll. Az első szakasz törlesztő részlete tartalmazza a megtakarítást, a számlavezetési díjat és a hitelkamatot is: ezt nevezzük azonnali áthidaló kölcsön időszaknak. Az azonnali áthidaló kölcsön időszak végén a teljes megtakarítás (elhelyezett betét, betéti kamatok és a Kamatbónusz összege) betörlesztésre kerülnek a fennálló tőketartozásba. A fennmaradó összeget lakáskölcsön formájában a módozat szerinti fix kamat mellett kell tovább törleszteni.

Ön a lakásszámla szerződéskötés után igényelheti azonnali áthidaló kölcsönként a teljes szerződéses összeget, ebben az esetben az azonnali áthidaló kölcsön időszak alatt 7,5% a hitelkamat, a lakáskölcsön törlesztési időszak alatt pedig a választott módozattól függően csak 3,5% - 4,5% a hitelkamat (referencia THM Kamatbónusszal: 9,16 - 9,28%)!2

Egy szerződéssel maximum 40 millió forintot is felhasználhat lakáscéljai megvalósítására. Amennyiben növelni szeretné az összeget, saját nevére több szerződést is köthet, amelyeket egyazon lakáscélra használhat fel.

Milyen futamidők közül választhatok?

Ön igényei szerint dönthet a négy futamidő közül annak megfelelően, hogy mennyi idő alatt szeretné törleszteni lakáshitelét. Elérhető futamidők:

  • Maximum 12,5 millió forint szerződéses összeg esetén 10 év (5 év azonnali áthidaló kölcsön időszak + max. 5 év lakáskölcsön törlesztési időszak)
  • Maximum 25 millió forint szerződéses összeg esetén 15 év (8 év és 6 hónap azonnali áthidaló kölcsön időszak + max. 6 év és 7 hónap lakáskölcsön törlesztési időszak)
  • Maximum 31,25 millió forint szerződéses összeg esetén 20 év (10 év és 7 hónap azonnali áthidaló kölcsön időszak + max. 9 év és 6 hónap lakáskölcsön törlesztési időszak)
  • Maximum 40 millió forint szerződéses összeg esetén 25 év (13 év és 5 hónap azonnali áthidaló kölcsön időszak + max. 11 év és 8 hónap lakáskölcsön törlesztési időszak)
    Új lakásszámla megkötésének feltétele a szerződéses összeg 1%-ának megfelelő számlanyitási díj befizetése.

Hogyan igényelhet Fundamenta Megvalósító Lakáshitelt?

A szerződéskötésre több lehetőség is rendelkezésére áll:

  • amennyiben személyes ügyintézést szeretne igényelni, kérje Személyi Bankárunkat,
  • személyre szabott kalkulációért és szerződéskötésért hívhat is minket a 06 1 411 8181-es telefonszámon (H-K-Cs-P: 08:00-18:00, Szerda: 08:00-20:00).

Mire használható fel a Megvalósító Lakáshitel?

Ingatlan vásárlásra

  • új lakás vagy ház vásárlására
  • használt lakás vagy ház vásárlására
  • lakáshitel kiváltásra, előtörlesztésre

Építésre, bővítésre

  • házrész építésére
  • garázs építésére
  • terasz építésre
  • kert építésére
  • építőanyagokra
  • napelemekre

Felújításra, korszerűsítésre

  • konyha felújítására
  • fürdőszoba felújítására
  • gardrób kialakítására
  • nyílászárók cseréjére
  • fűtés-, hűtés korszerűsítésére
  • gyerekszoba kialakítására
  • felújítási munkaeszközökre
  • árnyékolásra

A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljeskörű, a termék részletes feltételeit az Üzletszabályzat, valamint a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által nyújtott termékekről és azok feltételeiről szóló hirdetmény tartalmazza.

1 Az egyes kölcsönkérelmekhez kapcsolódó kamatra a kölcsön befogadásakor meghatározott futamidőre elérhető azonnali áthidaló vagy áthidaló kölcsön kamatsáv az irányadó, amely igazodik a hátralévő megtakarítási időhöz és a kiutalásig érvényes.

2 A lakás-takarékpénztár által nyújtott azonnali áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010 (III25) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM értékek.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.

3 A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. az EBKM értékét a betéti kamat és az értékpapírok hozama számításáról és közzétételéről szóló 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet rendelkezéseinek megfelelően havi 20.000 forint, továbbá havi 100.000 forint folyamatos betételhelyezést feltételezve is meghatározta. A megtakarítási idő változása az EBKM érték változását is jelentheti, amely érték csökkenhet.

4 Az áthidaló kölcsön részeként fizetendő havi megtakarításokhoz kapcsolódó lakás-előtakarékossági szerződés Díjtáblázat szerinti számlavezetési díj fizetési kötelezettséggel jár, mely összeg az állami támogatással nem érintett lakás-előtakarékossági szerződések esetében változhat.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.

5 Jelen becslés tartalmazza az értékbecslés, a tulajdoni lap és a jelzálogbejegyzés kapcsán felmerülő díjakat és költségeket, mely összeg a konkrét hitelügy kapcsán változhat, figyelembe véve a mindenkori hatósági, illetve harmadik fél által meghatározott költségek módosulását is.