Otthontervező Lakásszámla

A Fundamenta Otthontervező Lakásszámla egy lakáscélú megtakarítási konstrukció, amelyhez alacsony hitelkamatú lakáshitel vehető fel a megtakarítási idő végén. A lakásszámla előnye, hogy a havonta fizetett megtakarításokra betéti kamat és Kamatbónusz jár, ez az összeg pedig fix kamatozású lakáskölcsönnel egészíthető ki.

Ráadásul az Otthontervező Lakásszámlával 40 millió forint lakáscélra költhető összeg is elérhető, hiszen egyedülálló módon Fundamenta lakásszámla esetén lehetősége van havi 100.000 forint megtakarítási összeget is választani!

Lakástakarék kalkulátor

Számítsa ki, mennyit érdemes félretennie lakásálma megvalósításához!
Kalkulálok

Miért éri meg az Otthontervező Lakásszámlát választani?

  • Az Otthontervező Lakásszámlával évente 5% Kamatbónuszt kaphat a megtakarítási évben elhelyezett megtakarítására.
  • EBKM havi 20.000 forint megtakarítás mellett 0,32 – 0,81% Kamatbónusszal.1
  • EBKM havi 100.000 forint megtakarítás mellett 0,41 – 1,07% Kamatbónusszal.1
  • A megtakarítási idő lejártakor fix és alacsony, hitelkamatú lakáskölcsönnel egészíthető ki.
  • A választott módozattól függően a Lakáskölcsön kamata 2,9%-3,9% közt változik (referencia THM Kamatbónusszal 3,95%-4,44%).2 3
  • Tervezhető és biztonságos megtakarítási forma (az elhelyezett betét az OBA által biztosított).
  • Számos lakáscélra felhasználható, saját vagy közeli hozzátartozók lakás-előtakarékossági szerződései akár egy ingatlan vásárlására, felújítására is igénybe vehetők.
  • A lakásszámla személyre szabható: választható futamidő és havi megtakarítási összeg – akár 100.000 forintot is félretehet havonta! Ennek köszönhetően 40 millió forint szerződéses összeg is elérhető egy lakás -előtakarékossági szerződéssel.

Kiknek ajánljuk?

Az Otthontervező Lakásszámlát azoknak ajánljuk, akiknek előreláthatóan szükségük lesz hitelre lakáscéljaik megvalósításához akár azonnal, akár néhány éven belül.

Hogyan nyithat Fundamenta Otthontervező Lakásszámlát?

A lakás-előtakarékossági szerződéskötésre több lehetőség is rendelkezés áll:

Hogyan épül fel az Otthontervező Lakásszámla?

Az Otthontervező Lakásszámla két részből áll: teljes megtakarítás és lakáskölcsön, amit a megtakarítási idő lejártakor igényelhet. A teljes megtakarítás és a lakáskölcsön összegét nevezzük szerződéses összegnek. Azonban az áthidaló kölcsön konstrukciónk igénybevételével lehetősége van a teljes szerződéses összeg felvételére a megtakarítási idő lejárta előtt is.

Ön 5.000 és 100.000 forint között kiválaszthatja (1.000 forintos lépésközökkel), hogy mekkora összeget szeretne havonta megtakarítani. Havi megtakarításai után 0,1% betéti kamatot írunk jóvá. Évente egyszeri 5%-os Kamatbónuszt is kaphat az adott megtakarítási évben elhelyezett betétösszegre. (EBKM havi 20.000 forint megtakarítás mellett 0,32 – 0,81% Kamatbónusszal.)1.

A megtakarítási idő végén fix és alacsony kamattal igényelheti a lakáskölcsönt, amivel kiegészítheti az addig gyűjtött megtakarításait. Amennyiben a megtakarítási idő lejárta előtt lenne szüksége a szerződéses összegre, akkor az azonnali áthidaló szakaszban 7,90%-os kamattal igényelheti lakáshitelét, ami a lakáskölcsön szakaszban a választott módozattól függően 2,9%-ra csökken (THM: 9,50%).4

Az Otthontervező Lakásszámla esetén lehetősége van havonta, szerződésenként maximum 100.000 forintot megtakarítani, ezzel is maximalizálva a Kamatbónusz összegét. A 100.000 forintos havi megtakarítás esetén a szerződéses összeg 40 millió forint. Amennyiben 40 millió forint feletti hitelösszegre van szüksége lakásálmai megvalósításához, lehetősége van egyszerre több szerződést is kötni, ezáltal többszörösen igénybe tudja venni a Kamatbónusz nyújtotta előnyöket is.

Lakáshiteleink minden esetben előre rögzített törlesztő-részletekkel rendelkeznek,5 kedvező, fix kamatozású forint alapú lakáshitelek, amelyekről bővebben ezen az oldalon tájékozódhat.

Milyen módozatai vannak az Otthontervező Lakásszámlának?

A terveihez igazodó lakástakarék konstrukciónak köszönhetően Ön igényei szerint dönthet a négy megtakarítási idő közül annak megfelelően, hogy mikor szeretné otthonával kapcsolatos terveit megvalósítani. Elérhető megtakarítási idők (a két hónapos kiutalási idővel együtt) az Otthontervező Lakásszámlánál:

  • 4 év és 10 hónap
  • 8 év és 6 hónap
  • 10 év és 7 hónap
  • 13 év és 5 hónap

Példa a legrövidebb futamidőre

Megtakarítási idő Havi megtakarítás Felhasználható szerződéses összeg Teljes megtakarítás a futamidő végén EBKM Kamatbónusszal Forint alapú lakáskölcsön esetén THM
4 év és 10 hónap 20.000 Ft 2.500.000 Ft 1.221.015 Ft 0,81% THM: 4,54%
4 év és 10 hónap 100.000 Ft 12.500.000 Ft 6.105.075 Ft 1,07% THM: 3,25%

Példa a leghosszabb futamidőre

Megtakarítási idő Havi megtakarítás Felhasználható szerződéses összeg Teljes megtakarítás a futamidő végén EBKM Kamatbónusszal Forint alapú lakáskölcsön esetén THM
13 év és 5 hónap 20.000 Ft 8.000.000 Ft 3.360.725 Ft 0,32% THM: 4,17%
13 év és 5 hónap 100.000 Ft 40.000.000 Ft 16.803.623 Ft 0,41% THM: 4,01%
Új lakásszámla megkötésének feltétele a szerződéses összeg 1%-ának megfelelő számlanyitási díj befizetése.

Mire használható fel az Otthontervező Lakásszámla?

Ingatlan vásárlás

  • új lakás vagy ház vásárlására
  • használt lakás vagy ház vásárlására
  • lakáshitel kiváltására, előtörlesztésre

Felújítás, korszerűsítés

  • konyha felújítására
  • fürdőszoba felújítására
  • gardrób kialakítására
  • nyílászárók cseréjére
  • fűtés-, hűtés korszerűsítésére
  • gyerekszoba kialakítására
  • világításra, világítótestek vásárlására
  • felújítási munkaeszközökre
  • árnyékolásra

Építés, bővítés

  • házrész építésére
  • garázs építésére
  • terasz építésére
  • kert építésére
  • építőanyagokra
  • napelemekre
  • Gyakran ismetelt kérdések Otthontervező Lakásszámlához

    • Hogyan kaphatom meg az egyszeri éves 5% Kamatbónuszt?

      Az egyszeri éves 5% Kamatbónusz számításának alapja az adott megtakarítási évben elhelyezett betétösszeg, amely nem lehet magasabb, mint a lakás-előtakarékossági szerződésben vállalt havi tarifa szerinti megtakarítás, legfeljebb havi 100.000 forint tizenkétszerese. A Fundamenta a Kamatbónusz összegét a megtakarítási idő alatt a kiutalásig elkülönítve kezeli, arra további kamatot, kamatos kamatot nem ír jóvá. Az egyszeri éves 5% Kamatbónusz jóváírásának és kifizetésének további feltétele, hogy a megkötött lakás-előtakarékossági szerződés az Üzletszabályzatban szereplő leghosszabb futamidejű módozathoz tartozó minimális megtakarítási idő 2 évvel növelt időtartamán belül kiutalásra kerüljön. Fontos, hogy a Kamatbónusz csak abban az esetben kerül kiutalásra, ha igazolni tudja lakáscélját!
    • Hogyan zajlik a megtakarítás a gyakorlatban?

      A megtakarítási év az első teljes havi betét elhelyezési hónapjának első napjától a rákövetkező 12 hónapig tart. Havi rendszerességgel, minden hónap 13-áig kell beérkeznie számlájára a havi megtakarítási összegnek.
    • Mikor és hogyan vehetem fel a szerződéses összeget?

      A teljes szerződéses összeget igényelheti a szerződéskötéskor, a megtakarítási idő alatt, illetve a megtakarítási idő lejártakor. Amennyiben a megtakarítási idő lejárta előtt lenne szüksége a teljes szerződéses összegre, egy úgynevezett áthidaló kölcsön időszak következik, amíg eléri a szerződésben foglalt megtakarítási idő végét (ebben a szakaszban a havi megtakarítást és törlesztőrészletet fizeti). A megtakarítási idő elérésétől következik a lakáskölcsön szakasz, amikor már csak a lakáshitel törlesztőrészletét fizeti. Lakáshiteleinkről további információt itt talál>>
    • Milyen költségekkel számolhatok?

      A számlanyitási díj a szerződéses összeg 1%-a, a számlavezetési díj pedig 160 forint/hó.

Mi a véleménye a honlapról?

Kérjük, ossza meg véleményét a fundamenta.hu-val kapcsolatban az alábbi gombra kattintva. Előre is köszönjük segítségét!

A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljeskörű, a termék részletes feltételeit az Üzletszabályzat, valamint a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által meghirdetett akciókról és azok feltételeiről szóló hirdetmény tartalmazza.

1 A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. az EBKM értékét a betéti kamat és az értékpapírok hozama számításáról és közzétételéről szóló 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet rendelkezéseinek megfelelően havi 20.000 forint, továbbá havi 100.000 forint folyamatos betételhelyezést feltételezve is meghatározta. A megtakarítási idő változása az EBKM érték változását is jelentheti, amely érték csökkenhet.

2 A lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 3,95%, amely az K20 számú módozatra (4 év 10 hónap megtakarítási idő) vonatkozik. Reprezentatív példa lakáskölcsönre: a szerződéses összeg 3.910.000 forint, ebből a lakáskölcsön teljes összege 2.000.632 forint; a kölcsönkamat mértéke évi fix 2,9%, 60 hónapos futamidőre. A hitel teljes díjában foglalt, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó díjak: 47.100 forint. Havi törlesztőrészlet 36.519 forint, a törlesztőrészletek száma 59, a törlesztőrészletek összege 2.150.009 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 2.197.109 forint.

3 A lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 4,44%, amely az K23 számú módozatra (13 év 3 hónap megtakarítási idő) vonatkozik. Reprezentatív példa lakáskölcsönre: a szerződéses összeg 3.450.000 forint, ebből a lakáskölcsön teljes összege 1.988.980 forint; a kölcsönkamat mértéke évi fix 3,9%, 138 hónapos futamidőre. A hitel teljes díjában foglalt, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó díjak: 47.100 forint. Havi törlesztőrészlet 18.047 forint, a törlesztőrészletek száma 137, a törlesztőrészletek összege 2.469.651 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 2.516.751 forint.

4 A lakás-takarékpénztár által nyújtott azonnali áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 9,50% a jelzálog fedezete mellett nyújtott azonnali áthidaló kölcsönre, amelynél a hitel teljes összege 5.000.000 forint, a hitelkamat mértéke évi fix 7,90% az azonnali áthidaló szakaszban, évi fix 3,2% a lakáskölcsön szakaszban, futamideje 100+79=179 hó. A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 50.000 forint, folyósítási díj: 50.000 forint, számlavezetési díj: 168 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 47.100 forint. Az azonnali áthidaló szakaszban a törlesztőrészletek száma 100, a havi törlesztőrészlet nagysága 53.085 forint, a törlesztőrészletek összege 5.319.382 forint. A lakáskölcsön szakaszban a törlesztőrészletek száma 78, a havi törlesztőrészlet nagysága 41.650 forint, a törlesztőrészletek összege 3.213.124 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 8.699.766 forint.

5 Az áthidaló kölcsön részeként fizetendő havi megtakarításokhoz kapcsolódó lakás-előtakarékossági szerződés Díjtáblázat szerinti számlavezetési díj fizetési kötelezettséggel jár, mely összeg az állami támogatással nem érintett lakás-előtakarékossági szerződések esetében változhat.