WebBankár
Bankkártyás fizetés
Magas kontraszt

Otthontervező Lakásszámla

A jövőben szeretne lakást vásárolni, vagy felújítani? Aggasztják az elszálló lakáshitel kamatok? Biztosítsa be magát most!

A Fundamenta Otthontervező Lakásszámla egy lakáscélú megtakarítási konstrukció, amelyhez kedvező hitelkamatú lakáshitel vehető fel a megtakarítási idő végén. A lakásszámla előnye, hogy a havonta fizetett megtakarításokra betéti kamat és Kamatbónusz jár, ez az összeg pedig fix kamatozású lakáskölcsönnel egészíthető ki.

Miért éri meg az Otthontervező Lakásszámlát választani?

  • Az Otthontervező Lakásszámlával évente 5% Kamatbónuszt kaphat a megtakarítási évben elhelyezett megtakarítására.
  • EBKM havi 20.000 forint megtakarítás mellett 0,30 – 0,76% Kamatbónusszal.1
  • EBKM havi 100.000 forint megtakarítás mellett 0,41 – 1,06% Kamatbónusszal.1
  • A megtakarítási idő lejártakor fix és alacsony, hitelkamatú lakáskölcsönnel egészíthető ki.
  • A választott módozattól függően a Lakáskölcsön kamata 3,9%-4,9% közt változik (referencia THM Kamatbónusszal 5,32%-5,64%).2 3
  • Tervezhető és biztonságos megtakarítási forma (az elhelyezett betét az OBA által biztosított).
  • Számos lakáscélra felhasználható, saját vagy közeli hozzátartozók lakás-előtakarékossági szerződései akár egy ingatlan vásárlására, felújítására is igénybe vehetők.
  • A lakásszámla személyre szabható: választható futamidő és havi megtakarítási összeg – akár 100.000 forintot is félretehet havonta! Ennek köszönhetően 40 millió forint szerződéses összeg is elérhető egy lakás -előtakarékossági szerződéssel.

Kiknek ajánljuk?

Az Otthontervező Lakásszámlát azoknak ajánljuk, akiknek előreláthatóan szükségük lesz hitelre lakáscéljaik megvalósításához akár azonnal, akár néhány éven belül.

Hogyan nyithat Fundamenta Otthontervező Lakásszámlát?

A lakás-előtakarékossági szerződéskötésre több lehetőség is rendelkezés áll:

A megtakarítási idő végén fix és alacsony kamattal igényelheti a lakáskölcsönt, amivel kiegészítheti az addig gyűjtött megtakarításait. Amennyiben a megtakarítási idő lejárta előtt lenne szüksége a szerződéses összegre, akkor az azonnali áthidaló szakaszban 9,60-10,50%-os kamattal igényelheti lakáshitelét, ami a lakáskölcsön szakaszban a választott módozattól függően 3,90%-4,90%-ra csökken (THM: 11,74-13,01%).4, 5

Az Otthontervező Lakásszámla esetén lehetősége van havonta, szerződésenként maximum 100.000 forintot megtakarítani, ezzel is maximalizálva a Kamatbónusz összegét. A 100.000 forintos havi megtakarítás esetén a szerződéses összeg 40 millió forint. Amennyiben 40 millió forint feletti hitelösszegre van szüksége lakásálmai megvalósításához, lehetősége van egyszerre több szerződést is kötni, ezáltal többszörösen igénybe tudja venni a Kamatbónusz nyújtotta előnyöket is.

Lakáshiteleink minden esetben előre rögzített törlesztő-részletekkel rendelkeznek,6 kedvező, fix kamatozású forint alapú lakáshitelek, amelyekről bővebben ezen az oldalon tájékozódhat.

Milyen módozatai vannak az Otthontervező Lakásszámlának?

A terveihez igazodó lakástakarék konstrukciónak köszönhetően Ön igényei szerint dönthet a négy megtakarítási idő közül annak megfelelően, hogy mikor szeretné otthonával kapcsolatos terveit megvalósítani. Elérhető megtakarítási idők (a két hónapos kiutalási idővel együtt) az Otthontervező Lakásszámlánál:

  • 5 év
  • 8 év és 6 hónap
  • 10 év és 7 hónap
  • 13 év és 5 hónap

Példa a legrövidebb futamidőre

Megtakarítási idő Havi megtakarítás Felhasználható szerződéses összeg Teljes megtakarítás a futamidő végén EBKM Kamatbónusszal Forint alapú lakáskölcsön esetén THM
5 év 20.000 Ft 2.500.000 Ft 1.220.631 Ft 0,76% THM: 6,11%
5 év 100.000 Ft 12.500.000 Ft 6.104.694 Ft 1,06% THM: 4,38%

Példa a leghosszabb futamidőre

Megtakarítási idő Havi megtakarítás Felhasználható szerződéses összeg Teljes megtakarítás a futamidő végén EBKM Kamatbónusszal Forint alapú lakáskölcsön esetén THM
13 év és 5 hónap 20.000 Ft 8.000.000 Ft 3.360.341 Ft 0,3% THM: 5,28%
13 év és 5 hónap 100.000 Ft 40.000.000 Ft 16.803.242 Ft 0,41% THM: 5,07%
Új lakásszámla megkötésének feltétele a szerződéses összeg 1%-ának megfelelő számlanyitási díj befizetése.

Hogyan épül fel az Otthontervező Lakásszámla?

Az Otthontervező Lakásszámla két részből áll: teljes megtakarítás és lakáskölcsön, amit a megtakarítási idő lejártakor igényelhet. A teljes megtakarítás és a lakáskölcsön összegét nevezzük szerződéses összegnek. Azonban az áthidaló kölcsön konstrukciónk igénybevételével lehetősége van a teljes szerződéses összeg felvételére a megtakarítási idő lejárta előtt is.

Ön 10.000 és 100.000 forint között kiválaszthatja (1.000 forintos lépésközökkel), hogy mekkora összeget szeretne havonta megtakarítani. Havi megtakarításai után 0,1% betéti kamatot írunk jóvá. Évente egyszeri 5%-os Kamatbónuszt is kaphat az adott megtakarítási évben elhelyezett betétösszegre. (EBKM havi 20.000 forint megtakarítás mellett 0,30 – 0,76% Kamatbónusszal.)1.

Mire használható fel az Otthontervező Lakásszámla?

Ingatlan vásárlás

  • új lakás vagy ház vásárlására
  • használt lakás vagy ház vásárlására
  • lakáshitel kiváltására, előtörlesztésre

Felújítás, korszerűsítés

  • konyha felújítására
  • fürdőszoba felújítására
  • gardrób kialakítására
  • nyílászárók cseréjére
  • fűtés-, hűtés korszerűsítésére
  • gyerekszoba kialakítására
  • világításra, világítótestek vásárlására
  • felújítási munkaeszközökre
  • árnyékolásra

Építés, bővítés

  • házrész építésére
  • garázs építésére
  • terasz építésére
  • kert építésére
  • építőanyagokra
  • napelemekre

  • Gyakran ismetelt kérdések Otthontervező Lakásszámlához

    • Hogyan kaphatom meg az egyszeri éves 5% Kamatbónuszt?

      Az egyszeri éves 5% Kamatbónusz számításának alapja az adott megtakarítási évben elhelyezett betétösszeg, amely nem lehet magasabb, mint a lakás-előtakarékossági szerződésben vállalt havi tarifa szerinti megtakarítás, legfeljebb havi 100.000 forint tizenkétszerese. A Fundamenta a Kamatbónusz összegét a megtakarítási idő alatt a kiutalásig elkülönítve kezeli, arra további kamatot, kamatos kamatot nem ír jóvá. Az egyszeri éves 5% Kamatbónusz jóváírásának és kifizetésének további feltétele, hogy a megkötött lakás-előtakarékossági szerződés az Üzletszabályzatban szereplő leghosszabb futamidejű módozathoz tartozó minimális megtakarítási idő 2 évvel növelt időtartamán belül kiutalásra kerüljön. Fontos, hogy a Kamatbónusz csak abban az esetben kerül kiutalásra, ha igazolni tudja lakáscélját!

    • Hogyan zajlik a megtakarítás a gyakorlatban?

      A megtakarítási év az első teljes havi betét elhelyezési hónapjának első napjától a rákövetkező 12 hónapig tart. Havi rendszerességgel, minden hónap 13-áig kell beérkeznie számlájára a havi megtakarítási összegnek.

    • Mikor és hogyan vehetem fel a szerződéses összeget?

      A teljes szerződéses összeget igényelheti a szerződéskötéskor, a megtakarítási idő alatt, illetve a megtakarítási idő lejártakor. Amennyiben a megtakarítási idő lejárta előtt lenne szüksége a teljes szerződéses összegre, egy úgynevezett áthidaló kölcsön időszak következik, amíg eléri a szerződésben foglalt megtakarítási idő végét (ebben a szakaszban a havi megtakarítást és törlesztőrészletet fizeti). A megtakarítási idő elérésétől következik a lakáskölcsön szakasz, amikor már csak a lakáshitel törlesztőrészletét fizeti. Lakáshiteleinkről további információt itt talál>>

    • Milyen költségekkel számolhatok?

      A számlanyitási díj a szerződéses összeg 1%-a, a számlavezetési díj pedig 168 forint/hó.

Mi a véleménye a honlapról?

Kérjük, ossza meg véleményét a fundamenta.hu-val kapcsolatban az alábbi gombra kattintva. Előre is köszönjük segítségét!

A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljeskörű, a termék részletes feltételeit az Üzletszabályzat, valamint a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által meghirdetett akciókról és azok feltételeiről szóló hirdetmény tartalmazza.

1 A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. az EBKM értékét a betéti kamat és az értékpapírok hozama számításáról és közzétételéről szóló 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet rendelkezéseinek megfelelően havi 20.000 forint, továbbá havi 100.000 forint folyamatos betételhelyezést feltételezve is meghatározta. A megtakarítási idő változása az EBKM érték változását is jelentheti, amely érték csökkenhet.

2 A lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 5,32%, amely az M20 számú módozatra (4 év 10 hónap megtakarítási idő) vonatkozik. Reprezentatív példa lakáskölcsönre: a szerződéses összeg 3.910.000 forint, ebből a lakáskölcsön teljes összege 2.000.716 forint; a kölcsönkamat mértéke évi fix 3,9%, 60 hónapos futamidőre. A hitel teljes díjában foglalt, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó díjak: 61.500 forint. Havi törlesztőrészlet 37.458 forint, a törlesztőrészletek száma 59, a törlesztőrészletek összege 2.202.766 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 2.245.366 forint.

3 A lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 5,64%, amely az M23 számú módozatra (13 év 3 hónap megtakarítási idő) vonatkozik. Reprezentatív példa lakáskölcsönre: a szerződéses összeg 3.460.000 forint, ebből a lakáskölcsön teljes összege 2.006.872 forint; a kölcsönkamat mértéke évi fix 4,9%, 139 hónapos futamidőre. A hitel teljes díjában foglalt, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó díjak: 61.500 forint. Havi törlesztőrészlet 19.071 forint, a törlesztőrészletek száma 139, a törlesztőrészletek összege 2.632.596 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 2.675.196 forint.

4 A lakás-takarékpénztár által nyújtott azonnali áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010 (III25) Korm. rendelet 9 § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 13,01% a jelzálog fedezete mellett nyújtott azonnali áthidaló kölcsönre, amelynél a hitel teljes összege 5.000.000 forint, a hitelkamat mértéke évi fix 10,50% az azonnali áthidaló szakaszban, évi fix 3,9% a lakáskölcsön szakaszban, futamideje 59+60=119 hó A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 50.000 forint, folyósítási díj: 50.000 forint, számlavezetési díj: 192 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 61.500 forint Az azonnali áthidaló szakaszban a törlesztőrészletek száma 59, a havi törlesztőrészlet nagysága 83.942 forint, a törlesztőrészletek összege 4.869.661 forint. A lakáskölcsön szakaszban a törlesztőrészletek száma 59, a havi törlesztőrészlet nagysága 47.900 forint, a törlesztőrészletek összege 2.817.199 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 7.888.552 forint. A THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.

5A lakás-takarékpénztár által nyújtott azonnali áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010 (III25) Korm. rendelet 9 § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 11,74% a jelzálog fedezete mellett nyújtott azonnali áthidaló kölcsönre, amelynél a hitel teljes összege 5.000.000 forint, a hitelkamat mértéke évi fix 9,60% az azonnali áthidaló szakaszban, évi fix 3,9% a lakáskölcsön szakaszban, futamideje 126+113=239 hó A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 50.000 forint, folyósítási díj: 50.000 forint, számlavezetési díj: 192 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 61.500 forint Az azonnali áthidaló szakaszban a törlesztőrészletek száma 126, a havi törlesztőrészlet nagysága 56.192 forint, a törlesztőrészletek összege 7.045.525 forint. A lakáskölcsön szakaszban a törlesztőrészletek száma 113, a havi törlesztőrészlet nagysága 31.700 forint, a törlesztőrészletek összege 3.546.557 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 10.769.774 forint. A THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.

6 Az áthidaló kölcsön részeként fizetendő havi megtakarításokhoz kapcsolódó lakás-előtakarékossági szerződés Díjtáblázat szerinti számlavezetési díj fizetési kötelezettséggel jár, mely összeg az állami támogatással nem érintett lakás-előtakarékossági szerződések esetében változhat.